Große Bürofläche mit Dachterrasse mitten im Zentrum von Leipzig – 12 Räume auf ca. 424 m²

04109 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302g49
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    424 m²
  • Zimmer
    12
  • Separate WC
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    08/2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Kaltmiete
    4.664,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.484,00 EUR
  • Warmmiete
    6.148,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro/Praxisfläche im Zentrum von Leipzig.

Die angegebene Miete ist für den IST- Zustand, Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und auf eigene Kosten oder Vermieter-Kosten erfolgen (Mehrkosten sind abhängig von der Mietlaufzeit).

Mögliche Nutzung:
- Großraumbüro
- Versicherungsagentur
- Steuerbüro
- Anwaltskanzlei
- Architekturbüro
- Praxis
- It-Firma
- Callcenter

Ausstattung

- ca. 424 m² Bürofläche
- derzeit 12 Räume + Küche/Sozialraum
- variable Flächengestaltung möglich
- 2 Ein-/Ausgänge
- Räume mit Laminatboden
- EBK möglich
- 3 WCs + Urinal
- Serverraum + Abstellschrank
- eigene Dachterrasse
- Personenlift
- überdachter Innenhof mit Fahrradständern
- Fernwärmeheizung
- CAT 7 liegt an

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Zentrale Lage - mitten in der City.

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.
Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Fußläufig ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

    * Pflichtangaben