Repräsentative Bürofläche in der Südvorstadt, Parkett, Einbauküche, Balkon, Lift, Stellplätze
04275 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID436g30
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04275 Leipzig
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Etage2
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Bürofläche ca.367 m²
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Zimmer9
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Separate WC3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1912
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Zustandvollsaniert
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Stellplätze gesamt3
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StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 3)
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete4.037,00 EUR
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Nebenkosten734,00 EUR
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Warmmiete4.771,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle Bürofläche befindet sich in bester Leipziger Lage mit Blick zur Pferderennbahn und zum MDR Gebäude (UNI - Riese) in einem beeindruckenden herrschaftlichen Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1912 erbaut wurde und Denkmalschutz steht.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verbindet historischen Charme von Stuck und Parkettböden mit heutigem technischem Standard.
Die Büroeinheit ist barrierefrei zugänglich. Für Mitarbeiter sind 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar.
Die Bürofläche umfasst insgesamt neun Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Besprechungsräume, Einzelbüros und Arbeitsbereiche. Der Gebäudezustand ist hervorragend und verleiht der Bürofläche einen repräsentativen Charakter.
Die Lage der Immobilie ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Arbeitsplatz sind.
Ausstattung
- ca. 367 m²
- 9 Räume
- großer Personenlift
- schwellenfreier Zugang
- Gaszentralheizung
- Räume mit Parkett und Teppichboden
- große Küche mit Einbauküche
- Balkon, Zugang über Küche
- 2 Damen WCs + 1 Herren WC mit Pissoir
- 3 Außenstellplätze à 50 €/mtl. möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage, in der beliebten Südvorstadt von Leipzig.
Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger Stadtteil im Süden der Innenstadt.
Geprägt von historischen Altbauten und grünen Straßen, bietet die Südvorstadt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Um die Ecke finden Sie die Galopprennbahn Scheibenholz mit dem Clara-Zetkin Park, den Bootsverleih Leipziger Eck, der Johanna-Park und den Fockeberg, welcher einen wunderschönen Blick über die Stadt bietet.
Der Stadtteil ist bekannt für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die direkte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich fußläufig nur wenige Meter entfernt sowie auch der Hauptbahnhof und die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca. 100 m.
Die B2, die Bundesautobahnen A38, sowie die A14 sind schnell erreicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)