Gewerbefläche Nähe “Spinnerei”, Teeküche, Grundriss flexibel gestaltbar, 2 SP

04179 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    437G10
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04179 Leipzig
    Sachsen
  • Bürofläche ca.
    214 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.424,24 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    764,69 EUR
  • Warmmiete
    2.188,93 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbefläche in Leipzig Plagwitz/Neulindenau.

Die loftartige Lager/Atelierfläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter auf eigene Kosten oder auf Vermieterkosten umgebaut werden (Mehrkosten abhängig von Mietlaufzeit und Ausstattungsgrad).

Mögliche Nutzung u.a. :
- Bürofläche
- Einzelhandelsfläche
- Produktionsfläche
- Werkstatt
- Schulungsräume
- Atelierfläche
- Yogastudio
- EMS/Fitness - Studio

Ausstattung

- 1 große Raum mit ca. 105 m² (loftartig)
- 6 kleinere Räume zwischen ca. 7,00 m² bis ca. 16,00 m²
- 1 Teeküche
- WC -Einbau in der Bürofläche möglich
- Doppelglasfenster
- Starkstromanschluss vorhanden

- 2 Stellplätze je 20,- €/mtl. möglich
- Fahrradstellplatz im Hof
- Rampe im Treppenhaus für z.B Anlieferungen
- hohe Deckentraglast vorhanden
- hohe Decken (ca. 3,20m)

- pro Etage gibt es ein Gemeinschafts-WC für Damen und Herren
- eine Kantine ist auf dem Gelände vorhanden
- Außenwerbung ist möglich
- 1 Lager 8,35 m² zusätzlich mietbar (2,-€/m² mtl.)

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Plagwitz/Neulindenau. Plagwitz ist ein Stadtteil im Westen und ist durch seine schnelle Entwicklung und seine gute Anbindung sehr beliebt. Gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen und Busse der LVB, S-Bahn), Einkaufsmärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den allgemeinen alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Das Zentrum von Leipzig ist in Kürze mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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