6-Raum Bürofläche in einer historischer Villa

04129 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    437G9
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04129 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    266 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1902
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    3.591,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    558,60 EUR
  • Warmmiete
    4.149,60 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Helle 6-Zimmer Bürofläche im 1. OG in einer historischen freistehenden Villa in Leipzig Eutritzsch.

Mögliche Nutzung für z.B.:
- Hausverwaltung
- Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Family Office
- Architekt
- IT-Firma
- Notar

Ausstattung

- hohe Räume (ca 3,40 m Höhe)
- gespachtelte Wände
- Räume mit Echtholzparkett
- Küche mit einer neuen "Bulthaup" Designerküche ausgestattet
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 2. Bad mit WC und Dusche
- 3. Bad mit WC und Bidet
- Stuckelemente
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- braune Flügeltüren
- großer Wintergarten
- Süd-West Balkon
- komplett Fußbodenheizung
- Abstellraum
- großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- sep. Wirtschaftseingang zum Keller
- kein Personenlift
- PKW Stellplatz möglich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Nord.
Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart, im Osten bildet die Berliner Eisenbahn, die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und
Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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