4 Raum Büro im Waldstraßenviertel für ein ruhiges Gewerbe, Parkett, Balkon, EBK, Lift
04105 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID438G15
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04105 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Bürofläche ca.133,07 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Verfügbar absofort
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Kaltmiete1.444,00 EUR pro Monat
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Nebenkosten320,00 EUR
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Warmmiete1.764,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sanierte 4-Zimmer Bürofläche im Waldstraßenviertel in Leipzig.
Bürofläche für ein "ruhiges" Gewerbe.
Mögliche Nutzung z.B.:
- Versicherungsbüro
- Architekturbüro
- Immobilienbüro
- Anwaltskanzlei
Ausstattung
- Räume mit Parkett
- gespachtelte Wände
- ca. 3,30 Meter hohe Räume
- inkl. Einbauküche mit indirekter Beleuchtung
- große Küche mit Balkonzugang (Südausrichtung)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots im Bad und Flur
- Stuckelemente in den Räumen
- neu aufbereitete Holzstiltüren
- kleine Abstellkammer
- Personenlift
- historisches saniertes Treppenhaus
- sep. Wirtschaftseingang für Fahrräder, Kinderwagen, etc.
- Keller und Hofzugang
- Vodafone/Kabel Deutschland u. Telekom liegen an
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Untergeschoss befindlichen Kellerabteile.
Parkmöglichkeiten (Anwohnerparkschein) bietet der öffentliche Straßenraum.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Einheit befindet sich im Leipziger Waldstraßenviertel.
Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich, die Arena, Red-Bull-Stadion,das Rosental welches zu Spaziergängen einlädt, Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.