Büroeinheit im Graphischen Viertel von Leipzig

04103 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    438G35
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    290 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    2.825,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    870,00 EUR
  • Warmmiete
    3.695,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büroeinheit im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig im Graphischen Viertel.

Ein Umbau kann in Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten oder auch auf Vermieter Kosten erfolgen (Mehrkosten). Festlaufzeit ab 5 Jahren ist erwünscht.

Mögliche Nutzung:
- Bürogemeinschaft
- Versicherungsagentur
- Architekturbüro
- Anwaltskanzlei
- Steuerbüro
- IT Firma
- Schulungsräume
- Call-Center

Ausstattung

- Teeküche mit Einbauküche
- 2 Damen-WC (davon 1 mit Fenster)
- 2 Herren-WC mit Pisoar
- 2 Büro-Eingänge
- Brüstungskanal mit Netzwerkverkabelung vorhanden
- zum Teil Innenjalousie
- Serverschrank vorhanden
- schwellenfreier Zugang
- Lift bis TG-Ebene
- Fahrradstellplätze im Hof und Keller
- Pausenecke und Tischtennisplatte im Hof

- es liegt Telekom/Kabel Deutschland/HL Komm an
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
- Parkplätze bietet der öffentliche Straßenraum

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum Ost.
Das Zentrum-Südost, als Teil des "Graphischen Viertels", besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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