Gewerbefläche auf 2 Etagen in Leipzig Süd-Ost

04299 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    440g40#maLeU
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04299 Leipzig
  • Nutzfläche ca.
    238,38 m²
  • Fläche von
    238,83 m²
  • Zimmer
    13
  • Separate WC
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    2.300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.897,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbe / Praxisfläche im Zentrum-Süd-Ost von Leipzig.

Die angegebene Miete ist für den IST- Zustand, Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und auf eigene Kosten oder auf Kosten des Vermieters erfolgen (Mehrkosten und abhängig von der Mietlaufzeit).

Mögliche Nutzung:
- Ärztegemeinschaft
- Medizinische Praxis
- Physiotherapie
- Zahnarzt
- Steuerberater, Rechtsanwalt, Notar
- Hausverwaltung, Beratungsfirma, Architekt
- Onlinehandel, IT-Firma

Eine Erweiterungsfläche von ca. 115 m² im Souterrain möglich !

Ausstattung

- 1993 saniert
- freistehender sanierter Altbau
- helle Räume
- Räume mit Parkett / Linoleum
- 4 WC`s + 1 Dusche
- abgehangene Rasterdecken
- Deckenspots
- Gaszentralheizung
- elektrisches Schiebetor zum Grundstück
- Stellplätze für zzgl. 50,00 €/mtl. möglich
- Grundstück für alle Mieter nutzbar
- sep. Müllplatz

HP:
- 5 Räume
- 2 WC´s
- 2 Eingänge
- innenliegende Treppe
1.OG:
- 8 Räume
- 1 WC mit Dusche
- Räume mit Parkett und Linoleum
- sep. Zugang vom Treppenhaus
- 1 WC im Treppenhaus auf halber Treppe
- Wintergarten mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum Südost. Das Zentrum-Südost, als Teil des "Graphischen Viertels", besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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