Bürofläche auf 2 Ebenen im Waldstraßenviertel

04105 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    440g51#maLeU
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04105 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.230,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro-/ Praxisfläche auf 2 Ebenen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Waldstraßenviertel.

Die angegebene Miete ist für den IST- Zustand, Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und auf eigene Kosten oder Vermieter Kosten erfolgen (Mehrkosten und abhängig von der Mietlaufzeit).

Mögliche Nutzung:
- Maklerbüro
- Rechtsanwaltsbüro
- Ingenieurbüro
- Werbeagentur
- Privatfitness, EMS Studio
- Callcenter
- Start up

Ausstattung

- sanierter Altbau
- 1994 kernsaniert
- 2018 wurde der Bodenbelag neu verlegt
- 4 Zimmer = 97 m² obere Ebene
- 2 Zimmer = 40 m² untere Ebene
- 2 WC
- Einbauküche mgl. (Mietaufpreis)
- Räume mit Vinylboden
- Sicherheitsriegel an der Eingangstür
- Verbindungsglastüren
- ca. 3,08 m Deckenhöhe (oben)
- ca. 2,31 m Deckenhöhe (unten)
- Kellerebene mit Fenstern und Heizung
- in der unteren Ebene hat man zusätzlich einen Ausgang zum Kellerbereich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Leipziger Waldstraßenviertel. Das Waldstraßenviertel ist ein Wohngebiet der Stadt Leipzig nordwestlich der Innenstadt. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz. In unmittelbarer Nähe befinden sich, die Arena, Red-Bull-Stadion, das Rosental welches zu Spaziergängen einlädt, Schreberbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Menü