Große Gewerbefläche in der City

04109 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    700g4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    265,71 m²
  • Bürofläche ca.
    265,71 m²
  • Gesamtfläche ca.
    265,71 m²
  • Zimmer
    8
  • Separate WC
    2
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaltmiete
    4.119,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.196,00 EUR
  • Warmmiete
    5.315,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro/Praxisfläche in der City.

Ideal für:
- Kosmetik
- Büro
- Schulung
- Kanzlei
- Steuerberater
- Notar
- Arzt
- IT-Firma
- Start Up

Ausstattung

- Bj. 1996
- Büroteppich
- 8 Zimmer
- 2 WC`s, 1 Urinal
- ca. 21 m² großer Sozialraum
- ca. 18 m² großes Archiv mit Deckenbelüftung
- 1 Serverraum
- schwellenfreier Zugang
- elektrische Außenjalousie
- große Fenster
- Fernwärme
- kleiner Balkonaustritt von der Küche aus (auch gleich 2. Rettungsweg)
- 3,10 Meter Deckenhöhe
- Incl. Deckenbeleuchtung
- Müllraum vorhanden
- Fahrradabstellraum vorhanden
- Stellplatz in TG zur Anmietung mgl.:
100 € - Duplex
120 € SUV Stellplatz

Gegenstand für die Mietkalkulation von Gewerbeflächen in Neubauten ist die Nutzfläche.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Zentrale Lage - mitten in der City!
Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der
Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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