Gewerbefläche mit 22 Räumen, Teeküche, Jalousien, D+H WC´s, Grundrissänderung mgl.

09120 Chemnitz, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    438G18
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    09120 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    730 m²
  • Gesamtfläche ca.
    730 m²
  • Zimmer
    22
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    4.015,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    1.314,00 EUR
  • Warmmiete
    5.329,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro-und Geschäftsgebäude mit einer Gewerbefläche im 2. OG mit ausreichend PKW-Stellplätzen in Chemnitz-Kapellenberg.

Die angebotene Fläche betrifft die komplette Bürofläche im 2. Obergeschoss. Mietpreis ist im IST- Zustand. Die Mietfläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter auf eigene Kosten oder auf Vermieter kosten umgebaut werden (Mehrkosten abhängig von Mietlaufzeit und Ausstattungsgrad). Eine Erweiterungsfläche im Objekt wäre möglich.

Mögliche Nutzung:
- Büronutzung
- Ärztehaus
- Callcenter
- Kindergarten
- Berufsschule
- Internat / Wohnheim
- betreutes Wohnen
- Einzelhandel / Discounter

Ausstattung

- Räume mit PVC Belag
- WC´s gefliest
- Jalousien
- 2 Damen WC´s, 1 Herren WC + 2 Pisoars
- Parkplätze vor dem Objekt
- Rampe für z.B. Anlieferung

Da die aktuellen Räume mit Trockenbau geteilt sind, ist eine Grundriss- und Nutzungsänderung möglich.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg.
Chemnitz bildet mit den beiden anderen sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck, wobei Chemnitz den südwestlichen Eckpunkt bildet. In der Stadt am Fuße des Erzgebirges befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen. Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Dazu zählen zum Beispiel das Chemnitztal, das Sternmühlental und der Rabensteiner Wald.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Chemnitzer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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