Maisonette Ladenfläche EG und 1.OG in der Südvorstadt, Lift, Tageslichtbad, 3 TG-Stellplätze

04107 Leipzig, Bürohaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    847K24
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Bürofläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    17.500 EUR (Anzahl: 3)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    397.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Maisonette Ladenbüro in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Südvorstadt.

Mögliche Nutzung':
- Ladengeschäft mit Firmenwohnung
- Laden und Ferienwohnung
- Airbnb
- EMS-Studio
- Maklerbüro
- Versicherungsbüro
- Fotoladen

Ausstattung

- Neubau 1998
- Ladenbüro - Maisonette EG und 1.OG

- EG mit 2 Zimmern und ebener Ladenzugang
- Teeküchenanschluss und WC
- farbiger Estrichboden
- gespachtelte Wände
- Schaufensterfront
- 2. Zugang zum Treppenhaus

- 1.OG: mit Wendeltreppe zu erreichen (ebenso über Lift und Treppenhaus)
- Räume mit Teppich
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- gespachtelte Wände
- Galerie zum EG schauend

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Lift bis TG- und Kellerebene
- Tiefgarage mit Doppelparkern
- zzgl. 3 TG-Plätze a` 17.500 €

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Leipziger Südvorstadt. Die Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Der Bayerische Bahnhof (ca. 300 m), die Universität Leipzig, die Peterskirche und das evangelische Schulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt.

Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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