Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzung in Chemnitz Sonnenberg, Abluft, Räume gefliest

09130 Chemnitz, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    437G29
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    09130 Chemnitz
    Sachsen
  • Nutzfläche ca.
    196 m²
  • Gesamtfläche ca.
    196 m²
  • Ladenfläche ca.
    196 m²
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Kaltmiete
    400,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäudekomplex aus drei Altbau-Häusern mit Studentenappartements und WG- Wohnungen im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg.

Angegebene Miete ist die IST Miete. Änderungswünsche können für Mehrkosten mit dem Eigentümer abgesprochen werden und sind abhängig von der Mietlaufzeit.

Mögliche Nutzung:

- Gastronomie
- Lebensmittelgeschäft
- Frieseurgeschäft
- Kosmetikstudio
- Internet-Cafe
- Eisdiele + Cafe
- Reisebüro
- Immobilienbüro
- EMS-Studio
- Sprachschule
- Physiotherapie
- Versicherungsagentur

Ausstattung

- sanierter Altbau (1993 saniert)
- Personal-Eingang über Treppenhaus
- Abluft und Fettabscheider vorhanden
- Be- und Entlüftung in den Decken vorhanden
- Wandlüftungsschlitze
- Gas-Zentralheizung
- gespachtelte Wände
- Räume mit Fliesen
- Ladeneingangstür hat Außenjalousie
- große Schaufensterfront
- Personal - WC im Keller
- Kunden - WC müßte in der EG-Einheit eingebaut werden
- Hinterhof kann mit genutzt werden
- im Hof Fahrradstellplätze für Mieter vorhanden

Angegebene Miete ist die IST Miete. Änderungswünsche können für Mehrkosten mit dem Eigentümer abgesprochen werden und sind abhängig von der Mietlaufzeit.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Sonnenberg ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes und saniertes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und
Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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