Gewerbe/Ladenfläche auf 2 Etagen, Innenstadt, 2 gr. Schaufenster, innenliegende Treppe

04109 Leipzig, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    438G1
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    266 m²
  • Ladenfläche ca.
    62 m²
  • Lagerfläche ca.
    204 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    62 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    796,56 EUR
  • Warmmiete
    4.296,56 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral gelegene Ladeneinheit ca. 62 m² großer Verkaufsfläche und ca. 200 m² großem Untergeschoss das ebenfalls als Verkaufsfläche oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Herren und Damentoiletten sowie Starkstrom-Anschluss und Fliesenboden gehören zur Ausstattung.
Zwei große straßenseitige Schaufenster hellen den Verkaufsraum auf.

IST-Zustand-veränderte Nutzung wäre unter Umständen mit einer behördlichen Genehmigung (Brandschutz, Gewerbeamt, Hygiene ect.)möglich.

Ausstattung

- Verkaufsraum im Erdgeschoss
- großes Lager im Untergeschoss
- Starkstrom-Anschluss in beiden Etagen
- Fußboden mit Fliesen
- Gäste-WC (Damen&Herren)
- Fluchtweg im Untergeschoss
- 2 Schaufenster
- innenliegende Treppe zum Untergeschoss
- Fahrradparkplatz direkt vor der Tür

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Zentrale Lage - mitten in der City

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.
Zum Flughafen Leipzig sind es nur 25 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten auf dem Leipziger Markt mit seinen vielen Bar´s und Kneipen. Die Universität, der Krystallpalast und das Kaparett Academixer befinden sich im Umkreis von 50 Metern.
Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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