Gewerbe- Ladenfläche in guter Lauflage mit großem Schaufenster, Stellplatz, Personenlift

04103 Leipzig, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    438G38
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Ladenfläche ca.
    80 m²
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    176,00 EUR
  • Warmmiete
    1.456,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbefläche in guter Lauflage im Zentrum-Ost von Leipzig.

Angegebene Miete ist die IST Miete. Änderungswünsche können für Mehrkosten mit dem Eigentümer abgesprochen werden und sind abhängig von der Mietlaufzeit.

Mögliche Nutzung:
- Bäcker
- Eisdiele
- Versicherungsagentur
- Steuerbüro
- Reisebüro
- Nagelstudio/Kosmetik/Friseur
- Fahrradladen
- Immobilienbüro
- Bestattungsgeschäft
- Cafe

Ausstattung

- 1995 saniert
- ca. 80 m² Büro/Ladenfläche
- Deckenspots in den Räumen
- Fenster im hinteren Bereich mit Gitter
- Deckenhöhe 3,30 m in hinteren Räumen
- derzeit Teppich
- Küche möglich
- 1 WC mit Fenster
- Personenlift
- große Schaufensterfront
- Außenbeleuchtung für z.B. Werbeschild vorhanden
- 2 Außenparkplätze für a 50,-€ mtl. möglich
- ein Freisitz ist mit der Stadt Leipzig abzuklären
- breiter Fußweg

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Graphisches Viertel an einer Hauptstraße gelegen, somit hat die Gewerbefläche eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das Zentrum-Ost, als Teil des 'Graphischen Viertels', besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und Infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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