Laden-/Bürofläche gute Lauf-u. Verkehrslage
04159 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID440g55#maLeU
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse04159 Leipzig
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Nutzfläche ca.114,95 m²
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Fläche von114,95 m²
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Zimmer4
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Zustandvollsaniert
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Verfügbar absofort
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Kaltmiete1.492,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete1.732,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbefläche liegt im EG und hat eine Gesamtfläche von ca. 115 m².
Die angegebene Miete ist für den IST- Zustand, Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und auf eigene Kosten oder Vermieter Kosten erfolgen (Mehrkosten und abhängig von der Mietlaufzeit).
Mögliche Nutzung:
- Cafe
- Kiosk
- Versicherungsmakler
- Eisladen
- Ladenbüro
- Reisebüro
- Bäckerei
- Reparaturladen
- Bürofläche
- Lagerfläche
- Praxisfläche
Nicht für Shishabar nutzbar.
Ausstattung
- 4 Räume
- große Schaufensterfront
- sanierter Altbau
- Fußboden gefliest
- 1 WC
- derzeit Bäcker als Mieter (Inventar und Theke kann abgelöst werden)
- Abluftanlage und Fettabscheider nach Absprache möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Im Stadtteil leben etwas über 10.000 Einwohner.
Gegenüber der Ladenfläche liegt das Arbeitsamt und eine Haltestelle für Bus und Bahn befindet sich unmittelbar in der nähe.
Eine S-Bahn haltestelle ist ca. 200 m entfernt, das Rosental ist ca. 600 m entfernt und der Kulturtreff "Anker" ist auch nur ca. 300 m entfernt von dem Gewerbe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.