Gastronomiefläche in der Südvorstadt von Leipzig mit hochwertigem Inventar (Ablöse)

04107 Leipzig, Restaurant zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    438G22
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Der zukünftige Mieter verpflichtet sich, bei Abschluss des Mietvertrages eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Mietvertragsabschluss fällig.
  • Kaltmiete
    2.300,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Warmmiete
    2.660,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Gastronomiefläche in der Südvorstadt sucht neuen Mieter.

Mögliche Nutzung:
- Tasting Bar
- Cafe / Frühstückscafe
- Sushi Bar
- Cocktailbar
- Weinbar

Keine Shisha-Bar.

Ausstattung

- Neubau (Bj. 2019)
- barrierefreier Eingang
- ca. 35 Sitzplätze
- gespachtelte Wände
- ca. 3.50 m hohe Räume
- bodentiefe Schaufenster mit klappbaren Oberlicht
- hochwertiges Inventar gegen Ablöse möglich
- Inventar (Möbel), Plasma Dunstabzugshaube, Geschirr, Weinkühlschränke, Kaffee Siebträgermaschine inkl. Kaffeemühle = in der Ablöse enthalten
- Küchengeräte: u.a. Wärmebrücke, Grillplatte, Konvektor, Profispüle können geleast werden für 740,-€ monatlich
- Schwenktür zur Küche
- Kücheninsel zum anrichten
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage gegen Mehrkosten möglich
- Eingangstüren haben Sicherheitsschlösser
- Lift bis in die Kellerebene
- Kellerabteil
- im Keller abgetrennter Umkleidebereich mit Spinden
- öffentliche Parkplätze vorhanden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebten Südvorstadt von Leipzig.
Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Innenstadt.

Um die Ecke finden Sie die Galopprennbahn Scheibenholz, den Bootsverleih Leipziger Eck und den Fockeberg. Der Fockeberg ist ein beliebter Treffpunkt , von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt.

Einkäufe lassen sich direkt auf der Karl-Liebknecht-Straße oder in umliegenden Supermärkten erledigen. Kindergärten, Schulen, die HTWK, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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