Gastro/Ladenfläche in guter Lauflage, ca. 34 Sitzplätze, gr. Schaufensterfront, ab 01.01.20 frei

04229 Leipzig, Gastronomie und Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    437G34
  • Objekttyp
    Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Gesamtfläche ca.
    126 m²
  • Gastrofläche ca.
    126 m²
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaltmiete
    2.898,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    378,00 EUR
  • Warmmiete
    3.276,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gastro /- Ladenfläche im Leipziger Stadtteil Plagwitz.

Mögliche Nutzung:
- Gastronomie
- Einzelhandel/Lebensmittelgeschäft
- Eisdiele/Cafe
- Personaltrainer/EMS Training
- Friseur/-Kosmetikladen

- keine Shishabar erwünscht

Ausstattung

- ab 01.01.2020 verfügbar
- Gastraum für ca. 34-40 Sitzplätze
- Außenbereich für ca. 10 Sitzplätze
- Einheit wurde 2002 saniert
- Gastraum mit Laminat
- große Schaufensterfront ca. 15 Meter lang
- 90 cm breiter Außenterrasse auf Fußweg möglich
- 2 WC + 2 Pisoar
- sep. WC mit Fenster im Treppenhaus
- 1 überdachter Carport Stellplatz im Hof möglich (z. B gut bei Lieferdienst); Zufahrt über Hofdurchfahrt
- Küche hat neue Abluft erhalten
- Fettabscheider vorhanden
- Lagerflächen im hinteren Bereich
- ebenerdiger Zugang zum Laden
- im Gastraum fehlt noch eine zeitgerechte Umluft-Anlage
- derzeit Klimaanlage vorhanden
- derzeit Kühlzelle vorhanden
- Starkstromanschluss vorhanden
- unterkellert

- Kühlzelle, Bareinbauten, Kücheninventar, Möbel, Klimaanlage, 13 Meter lange elektrische Außenmarkise u.v.a.m. kann vom Vormieter abgelöst werden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Stadtteil Plagwitz. Bis zu seiner Eingemeindung 1891 war der Ort eine selbständige Gemeinde, heute ist Plagwitz gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs ein Ortsteil im Stadtbezirk Südwest. Er liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und grenzt im Norden an Lindenau, im Osten an Schleußig, im Westen an Neulindenau und im Süden an Kleinzschocher.

Gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen und Busse der LVB, S-Bahn), Einkaufsmärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den allgemeinen alltäglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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