Bauträger aufgepasst: Baugrundstück mit Baugenehmigung (BGF ca. 2.764,22 m²) in Leipzig

04349 Leipzig, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    847K15
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    04349 Leipzig
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    4.260 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    1.700.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück bestehend aus 2 Flurstücken mit Baugenehmigung für den Neubau von 2 Reihenhäuser (Vorder-und Hinterhaus) mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Mehrfamilienhaus (2 Hauseingänge) mit 12 Wohneinheiten in Leipzig-Thekla.

- Bruttogeschossfläche gesamt - ca. 2.764,22 m²
- Wohnfläche gesamt - ca. 2.055,14 m² (einschl. Terrassen)

Für jede Wohneinheit sind PKW-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze genehmigt.

Alle Unterlagen liegen uns vor und können separat angefordert werden.

Ausstattung

- Mischgebiet
- entwickelter Standort
- das Grundstück ist derzeit naturbelassen
- 3 Zufahrten zu den Grundstücken
- Stellplätze und Zufahrten für Feuerwehr, Müllfahrzeuge u.a. sind mit genehmigt

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Thekla. Thekla befindet sich im Nordosten von Leipzig in einer ländlichen Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bank, Ärzte, eine Schule, Kindergarten, Restaurants sowie ein Reiterhof und Naturbad "Bagger" mit einer beliebten Saunaanlage und Seeterrasse.

Des weiteren :
- Bmw-Werk in 2 Km Entfernung
- Porsche-Werk in 3 Km Entfernung
- DHL-Drehkreuz in 12 Autominuten erreichbar
- Flughafen in ca. 15 Autominuten erreichbar
- Auffahrt A14 Richtung Halle / Dresden in ca. 900 Metern erreichbar
- Einkaufsmärkte: Aldi, Mere, Netto in 350 bis 500 Meter entfernt
- Busverbindung, bzw. Bushaltestelle direkt am Mehrfamilienhaus
- Straßenbahn in ca. 800 Meter erreichbar
- Amazon-Vertriebszentrum in Paunsdorf, ca. 8 Autominuten entfernt
- RedBull Arena in 20 Autominuten entfernt
- Leipziger Zoo ist in 18 Autominuten entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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