Unausgebautes DG mit ca. 192 m² Nutzfläche; Baugenehmigung; Medien liegen an
04317 Leipzig, Wohnanlagen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID848k47
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohnanlagen
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Adresse04317 Leipzig
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Wohnfläche ca.145,28 m²
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Nutzfläche ca.192 m²
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HeizungsartFernwärme
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis315.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
5- Zimmer Maisonette Eigentumswohnung inkl. ca. 47 m² großen Abstellraum in der oberen Ebene.
- Baugenehmigung liegt vor
- alle Medien liegen an (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung)
- Gesamtfläche 192 m² (145 m² Wohnfläche + 47 m² ausgewiesener Abstellraum)
Derzeit handelt es sich bei dem Angebot um einen unsanierten Dachboden in einem denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Reudnitz.
In den Kosten enthalten sind:
- Baugenehmigung
- Brandschutz
- Abgeschlossenheit
- Umwandlung von Teil - auf Wohnungseigentum
Ausstattung
- saniertes Mehrfamilienhaus
untere Ebene:
- 3-Zimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
obere Ebene:
- zwei Räume (Galerie + gr.Abstellraum)
- Deckenhöhe ca. 2,20 m
- kein Lift
- Kellerabteil
- separater Wirtschaftseingang von Straße aus zum Keller
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg in einem gepflegten und sanierten Wohn- und Geschäftsumfeld mit sehr guter Anbindung (Straßen- und S-Bahn).
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelläden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. In ca. 300 m liegt der beliebte Lene-Voigt-Park.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)