2.884 m² großes Grundstück in Eutritzsch

04129 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    310k2#maLeU
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    04129 Leipzig
  • Grund­stück ca.
    2.884 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    2.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem 2.884 m2 großen Gewerbegrundstück ist ein Gewerbeneubau mit 5 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss mit einer Rundum-Galerie geplant.
Die Baugenehmigung beinhaltet ebenso eine Tiefgarage.

Die künftige Nutzfläche beträgt ca. 6.900 m2.
Der Antrag auf die Baugenehmigung wurde 2020 eingereicht.

Das Grundstück ist im Moment vermietet. Die Mietverträge sind im überschaubarem Zeitraum kündbar.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch in einem Gewerbe-Mischgebiet. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in NordSüdrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Frischemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Kurze Wege zu BMW-Werk, Porsche-Werk, Flughafen, DHL und Amazon. Ideale Verbindung zur neuen Messe über die A14. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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