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Gewerbegrundstück mit Bestandshallen

04315 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9k1
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    04315 Leipzig
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Grund­stück ca.
    9.170 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    2.700.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück mit ca. 9.170 m² Grundstücksfläche, befinden sich mehrere Hallen und Freiflächen.
Die Gesamtflächen der Hallen beträgt ca. 6.224 m².
Diese Kalthallen teilen sich wie folgt auf:

Halle 1 - ca. 3.087 m², Höhe: 7 - 8 Meter mit Hochregallager.
Halle 2 - ca. 885 m², Höhe: 6 - 7 Meter
Halle 3 - ca. 405 m², Höhe: bis 3 Meter
Halle 4+5+6 - ca. 885 m²
Halle 7+8 - ca. 650 m²
Halle 9 - ca. 312 m²

Die Einfahrt ist mit Sattelzügen passierbar. Mehrere Rolltore sind für die Anlieferung vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt. Erdgas liegt an der Straße an.

Einige Hallen sind derzeit vermietet.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 177.000,00 €.

Der angegebene Verkaufspreis gilt für einen Asset Deal. Ein Sharedeal ist ebenso möglich.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich postalisch im Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 4 Kilometer östlich vom Stadtzentrum.
In ca. 10 Minuten Fahrt erreichen Sie das Leipziger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie der Volksgarten befinden sich ebenfalls im Umfeld der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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