Gewerbegrundstück mit Bürogebäude, kalt+warm Lagerhalle im Mischgebiet von Eilenburg

04838 Eilenburg, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    437G17
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    04838 Eilenburg
    Sachsen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    2.600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.600 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    800,00 EUR
  • Warmmiete
    4.300,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbegrundstück mit Bürogebäude, Einzelgarage und Lagerhallen in Eilenburg.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Ebenso hat die Kaltlagerhalle durch seine Ausbaumöglichkeiten ein erweitertes Nutzungspotential.

Ausstattung

- Gelände ist eingezäunt
- 2 Tor Ein- bzw. Ausfahrten
- Sanierung 1993 und 2002
- Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet
- 1 Einzelgarage

- freistehendes Bürogebäude: (Fläche ca. 85 m²)
- 3 Büroräume
- Büroräume haben Fußbodenheizung
- 2 funktionale Kachelöfen vorhanden
- 2 WC mit Fenster (Duscheinbau wäre möglich)
- Mobiliar kann mit übernommen werden
- großer Windfang / Vorraum wurde 2002 an Bürogebäude angebaut
- 1 Lager / Werkstatt

- Kalthalle (große offene Halle)
- EG + 1.OG + Dachboden
- großes elektrisches Rolltor (für max. 12,5-Tonner, Lkw möglich)
- Lastenkran (um ins 1.OG Lasten zu heben)
- 1.OG hat Holzboden
- große Außenflächenüberdachung (z. B. zum Be- und Entladen von LKW´s)

- Freilager (ca. 600 m²)
- Warmhalle:
- eigene Beheizung mit Öl
- überdachte Außenfreifläche mit ca. 200 m²
- große Ein- und Ausfahrt zur Freifläche

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet von Eilenburg. Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Stadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, zirka 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat knapp 16.000 Einwohner; damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Sie ist ein Mittelzentrum und gehört im weiteren Sinne zum Ballungsraum Leipzig-Halle. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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