Exklusives HUF-Haus mit idyllischem Grundstück, Pool, Kamin, EBK, Balkon, Alarmanlage, Carport

04120 Lieskau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    846K46
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04120 Lieskau
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.520 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein HUF-Haus. Diese Häuser bestechen durch Ihre moderne Holz- und Glasbauweise.

Das Haus verfügt über ein idyllisches uneinsehbares Grundstück in absoluter Ruhe.
Ein 5m x 13m großer Außenpool, Kamin und ein großes Gartenhaus gehören zur erweiterten luxuriösen Ausstattung.

Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien.

Das Grundstück ist mit einer ca. 3 Meter hohen Hecke versehen und ist damit kaum einsehbar.
Ein Anschluss für eine mögliche Sauna liegt im Garten an. Ein PKW-Carport befindet sich vor dem Haus mit Zugang zum Garten.

Ein ausgebauten Waldweg hinter dem Grundstück lässt auch einen separaten Zugang für eine extra Garage, kleines Wohnhaus/Bungalow oder Sauna Wellness-Haus zu.

Ausstattung

- 2006 erbautes Niedrigenergie HUF Haus
- 4. Zimmer durch Abtrennung möglich
- Bodenplatte
- PKW-Carport und Stellplatz am Haus
- begrünter Vorgarten
- Bodenlichtstrahler im Garten, für Idyllisches Erscheinungsbild
- Grillecke
- verdeckter und abgeschlossener Müllplatz
- Grundwasserbrunnen vorhanden
- Bewegungsmelder am Haus
- Alarmanlage
- großes Gartenhaus für Fahrräder, Geräte oder Feuerholz
- Außenpool 5mx13m und 1,50 m Tiefe und separatem Nichtschwimmerbecken
- Glasfaserkabel liegt an
- ca. 200 m² Wohnfläche mit derzeit 3 Zimmern
- 4. Zimmer ist möglich abzutrennen
- alle bodentiefen Fenster und Glaselemente mit 3-fach Verglasung und elek. Außenjalousien
- die Fenster um den Kamin haben extra Feuerschutzverglasung
- teilweise Fliegengitter vorhanden
- komplettes Haus mit Fußbodenheizung
- ca. 80 m² großes Wohnzimmer mit freistehendem Kamin, offener Küche und großer Terrasse
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel von Stilart
- mit Ceranfeld, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, heiße Platte (von Gaggenau)
- kleiner Tresen mit Barhockern
- Designerstrahler für direkte und indirekte Beleuchtung
- Terrasse mit Ampelschirm und gemütliche chill out- Ecke
- Wohnräume mit großen grauen Marmorfliesen
- großzügige Diele
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Rainshower und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinen- und Hausanschlüssen
- Kinder/ Gästezimmer mit hochwertigem Teppich, Hochbett und Ausgang zum Garten
- großzügige Holztreppe mit hochwertigem Teppich zur oberen Ebene
- Galerie mit Blick in den Garten und Pool
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon zum Garten
- großes Masterbad mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Schminktisch und Balkon
- eingepasster Wandschrank
- Platz für Sauna im Bad möglich
- alle Bäder haben Designerausstattung (u.a. Philippe Starck)

- Möbeleinrichtung kann möglicherweise mit abgekauft werden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Gemeinde in der Nähe von Halle (Saale) und liegt am Ende einer Sackgasse.
Die kleine Gemeinde, mit ca. 2.600 Einwohnern, liegt ca. 10 km von Halle (Saale) und ca. 50 km von Leipzig entfernt.
Das Salzatal und die Dölauer Heide liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, eine Tankstelle und Ärzte befinden sich im Ort.
Fußläufig ist der Steinbruch, eine Schwimmhalle, der Heidesee sowie ein Kletterwald zu erreichen.
Ein Fußballverein und Reitverein sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Kindergarten und eine Grundschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Gymnasium fährt ein Schulbus in 20 Minuten. Die Haltestelle ist ca. 100 Meter weit weg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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