Grundstück im Naturschutzgebiet mit Bestand zum Sanieren; 836,7 m² Wfl. genehmigt, Denkmal Afa
18528 Zirkow, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k777
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse18528 Zirkow
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Wohnfläche ca.840 m²
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Grundstück ca.5.540 m²
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Zimmer9
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Stellplätze gesamt6
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis1.600.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Grundstück:
- 2 Flurstücke
- ca.5.540 m² Grundstücksfläche
- Denkmalschutz
- Grundstück mit Teich
Baugenehmigung:
- liegt seit 2022 vor und gilt 6 Jahre
- 3 Wohnungen mit 3 Räumen auf 2 Etagen
- insgesamt ca. 836,7 m² Wohnfläche
- der Brutto - Rauminhalt der gesamte Kubatur beträgt ca. 4.100 m³
- zusätzlich sind 6 PKW-Stellplätze genehmigt
Derzeit wird eine Tektur zur aktuellen Baugenehmigung eingereicht, die zwei weitere Wohnungen vorsieht, die als Ferienwohnungen genutzt werden dürfen.
Insgesamt wären es dann 5 Wohneinheiten die entstehen.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Naturschutzgebiet. Eine nachbarliche Bebauung ist nicht möglich, somit behält diese Immobilie ihren einzigartigen Stellenwert.
Serams liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Zirkow.
Das Dorf liegt im südöstlichen Teil des Gemeindegebiets. Nordöstlich liegt das bekannte Ostseebad Binz, nordwestlich der Ortsteil Pantow, östlich das bekannte Jagdschloss Granitz. Am westlichen Rand des Orts verläuft die Bundesstraße 196, südlich die nach Binz führende L 29. An der Bundesstraße befindet sich ein Busbahnhof. Nördlich von Serams verläuft die Eisenbahnstrecke der Kleinbahn Rasender Roland, an der auch ein Haltepunkt besteht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)