Vermietete Gewerbeeinheit in Merseburg: 3 Eingänge, Klimaanlage, interessant für Kapitalanleger
06217 Merseburg, Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID884K12
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ObjekttypenGeschäftshaus, Renditeobjekt
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Adresse06217 Merseburg
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Etagen im Haus1
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Gesamtfläche ca.315 m²
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Vermietbare Fläche ca.315 m²
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
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Mieteinnahmen (Ist)56.400,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis750.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet bis Juli 2022.
Eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 5 Jahre besteht.
Es gibt 3 Eingänge wobei derzeit nur einer als Haupteingang genutzt wird. Eine Klimaanlage ist auf der Gebäuderückseite angebracht und sorgt für Abkühlung im Sommer.
Ausstattung
- vermietetes Gewerbeeinheit
- Klimaanlage
- 3 Eingänge straßenseitig
- vergitterte Fenster auf der Gebäuderückseite
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen Anhalt.
Sie ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum. Ca. 35.00 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich im Süden von Merseburg.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Einkaufscenter, Schulen und Restaurants.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.