Freistehende Neoklassizistische Villa mit 13 Wohneinheiten; Kulturdenkmal, großes Grundstück, Garagen

09228 Chemnitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    700k1#maLeU
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    09228 Chemnitz
  • Wohnfläche ca.
    811 m²
  • Grund­stück ca.
    1.736 m²
  • Wohneinheiten
    13
  • Baujahr
    1905
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehende, ehemalige Fabrikantenvilla in Chemnitz mit 13 Wohneinheiten.
Die neoklassizistische Villa steht unter Denkmalschutz. Großzügiges Grundstück mit Einzelgaragen.
Anfang der 80er Jahre bis Anfang der 2000er Jahre, wurden Sanierungsarbeiten vorgenommen.

Ausstattung

- großes, grünes Grundstück
- historischer Zaun
- imposantes Treppenhaus
- derzeit 13 Wohneinheiten
(2 und 3 - Raumwohnungen)
- ca. 811m² Wohnfläche
- Außenjalousien vorhanden
- kleines Kaltdach vorhanden
- Waschmaschinenraum im Keller mit sep. Ausgang zum Trockenplatz
- Unterkellert
- Medien sind neu gelegt
- Glasfaser liegt an
- Carports und Garagen vorhanden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die idyllische Vorstadtlage im Norden von Chemnitz zeichnet sich durch sehr viele Grünflächen aus.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, sowie ein Jugendzentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Freizeitbad, einen Sportplatz und einen Reiterhof.
Bis zum Einkaufszentrum Chemnitz Center und dem Eissportstadion sind es ca. 4 km.
Die Verkehrsanbindung zur B 95 liegt in 1,5 km Entfernung. Die Autobahn A 4 erreichen Sie nach 5 km. Wittgensdorf unterhält Bahnhöfe an der Bahnstrecke Chemnitz - Leipzig. Mit der Buslinie 46 haben Sie Direktanschluss an das Stadtnetz in Richtung Chemnitz, Limbach-Oberfrohna und Frankenberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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