eMail

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3- bis 5-Raum-WE, Balkone u.v.a.m.

04720 Döbeln, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302k3
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04720 Döbeln
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    492 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Wohneinheiten
    7
  • Baujahr
    1920
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis pro m²
    934,96 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    27.828,00 EUR
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes, in ca.1920 erbautes, Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Döbeln, welches komplett vermietet ist.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Wohnen im Grünen und zugleich dicht am Geschehen.

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt und seit Ostzeiten in aller Munde für ihre berühmte Döbelner Salami und Soljanka.

Döbeln gehört die Zukunft. Die Stadt liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde. Die zentrale Lage zwischen den Metropolen Dresden und Leipzig, sowie im Süden Chemnitz, als dem Tor zum Erzgebirge, fördert verheißungsvolle Ausblicke.

Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental, das untere Zschopautal und die umliegende hügelige Landschaft. Die Zschopau mündet in der Nähe des Ortsteils Schweta in die Mulde.

Schon jetzt hat sich in Döbeln eine hohe Lebensqualität mitten im Grünen etabliert. Idyllisch an der Freiberger Mulde gelegen, kann das attraktive Mittelzentrum zudem mit einer reizvollen Altstadt einschließlich dazu passender Geschäfte und Gastronomie punkten. Bürgernähe und Kinderfreundlichkeit unterstreichen das. Im Mittelsächsischen Hügelland vereinen sich urbanes Wohnen und modernes Arbeiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Ein attraktiver Pluspunkt für das örtliche Freizeiterlebniss und eine wirtschaftliche Ankurbelung wird die Neueröffnung des Karls Erlebnis-Dorfes sein, welches nach aktuellen Planungen an Ostern 2024 seine Pforten in Döbeln öffnen wird.

Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt