Mehrfamilienhaus voll vermietet, Klinkerfassade, Laminat, 10 WE, Balkone, Abstellraum, Keller

04347 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    846K11
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04347 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    578 m²
  • Grund­stück ca.
    260 m²
  • Wohneinheiten
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    38.200,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    41.630,00 EUR
  • Kaufpreis
    925.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus voll vermietet mit Klinkerfassade in Leipzig Abtnaundorf.

Die Wohnungen sind laufend instand gehalten wurden. Es besteht kein Reparaturrückstau.

Ausstattung

- Bj. ca 1920
- modernisiert/saniert ca. 1998
- alle Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen
- Wohnräume und Flure sind mit Laminat verlegt
- teilweise EBK
- innen liegende Bäder mit Badewanne
- Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- alle Wohnungen mit Balkon
- zu allen Wohnungen gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und 1 Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf. Es ist von einer Vielzahl von Grünflächen sowie dem Mariannenpark umgeben.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Untergeschoss befindlichen Kellerabteile. Ausreichend Parkmöglichkeiten, bietet der öffentliche Straßenraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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