Voll vermietetes MFH mit Denkmal-Afa, Hinterhaus + Garagen

04318 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    849k23#maLeU
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04318 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    788 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    978 m²
  • Fläche von
    150 m²
  • Wohneinheiten
    10
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.

Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.

Ausstattung

- Eckhaus
- 1994 saniert
- Denkmal-Afa vorhanden
- Klinkerfassade
- Abstellräume halbe Treppe
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- Spitzboden (Kaltdach) vorhanden
- 2 Einzelgaragen
- kein Aufzug
- Hinterhaus 2018 renoviert

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger. Dies ist ein Stadtteil von Leipzig und gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs verwaltungsmäßig ein Ortsteil im Stadtbezirk Ost. Es entstand zunächst im Jahre 1883 als selbstständige Gemeinde. Anger wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet. Anger liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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