Freistehendes MFH mit 3.345 m² Grundstück und 16 Wohneinheiten, unsaniert

04509 Wiedemar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    842K0
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04509 Wiedemar
  • Wohnfläche ca.
    996,44 m²
  • Grund­stück ca.
    3.345 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    996,44 m²
  • Wohneinheiten
    16
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. 8 Wohnungen mit neuen Fenstern und Türen.

Das Haus hat 3 Etagen (3OG=DG).
Freiflächen für 16 Stellplätze sind vorhanden.
Das Objekt ist mit 16 Einzelgrundbüchern angelegt.

Ausstattung

- freistehendes Mehrfamilienhaus (unsaniert)
- 1 Hauseingang, 1 Hofausgang
- 16 Wohneinheiten, 8 teilweise neue Fenster/Türen
- 3 und 2 Raumwohnungen
- Wohnungen mit Tageslichtbädern und Badewanne
- Fenstereinbau erfolgte 2015
- Elektrik, Wasser, Abwasser zum größten Teil gemacht
- derzeit Öltanks vorhanden, Umbau auf Gasanschluß mgl.
- neue Wasserspeicher vorhanden
- Dachgeschoss (3.OG) ist mit Gauben ausgebaut
- kleine Dachreserve
- ca. 3.345 m² großes Grundstück
- Parkplätze vor dem Haus möglich
- Balkonanbau müsste beantragt werden
- zum Teil neue Einbauküchen vorhanden
- großer grüner Innenhof

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Zschernitz (gemeinde Wiedemar). Zschernitz liegt im Nordwesten Sachsens in einer weiten Ebene der Leipziger Tieflandsbucht direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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