Freistehendes MFH mit 3.345 m² Grundstück und 16 Wohneinheiten, unsaniert
04509 Wiedemar, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Ron Kaufmann
-
FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
-
AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID842K0
-
ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
-
Adresse04509 Wiedemar
-
Wohnfläche ca.996,44 m²
-
Grundstück ca.3.345 m²
-
Vermietbare Fläche ca.996,44 m²
-
Wohneinheiten16
-
Baujahr1920
-
Zustandsanierungsbedürftig
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
-
Kaufpreis299.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. 8 Wohnungen mit neuen Fenstern und Türen.
Das Haus hat 3 Etagen (3OG=DG).
Freiflächen für 16 Stellplätze sind vorhanden.
Das Objekt ist mit 16 Einzelgrundbüchern angelegt.
Ausstattung
- freistehendes Mehrfamilienhaus (unsaniert)
- 1 Hauseingang, 1 Hofausgang
- 16 Wohneinheiten, 8 teilweise neue Fenster/Türen
- 3 und 2 Raumwohnungen
- Wohnungen mit Tageslichtbädern und Badewanne
- Fenstereinbau erfolgte 2015
- Elektrik, Wasser, Abwasser zum größten Teil gemacht
- derzeit Öltanks vorhanden, Umbau auf Gasanschluß mgl.
- neue Wasserspeicher vorhanden
- Dachgeschoss (3.OG) ist mit Gauben ausgebaut
- kleine Dachreserve
- ca. 3.345 m² großes Grundstück
- Parkplätze vor dem Haus möglich
- Balkonanbau müsste beantragt werden
- zum Teil neue Einbauküchen vorhanden
- großer grüner Innenhof
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Zschernitz (gemeinde Wiedemar). Zschernitz liegt im Nordwesten Sachsens in einer weiten Ebene der Leipziger Tieflandsbucht direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.