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Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutz, 5 WE + 1 GE, Klinkerfassade, unterkellert

08223 Falkenstein, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Kontaktdaten

IC Immoconsult, Verkauf, Vermietung, Immobilie, Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    845K22
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    08223 Falkenstein
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    301 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    371 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreisesinkl. MwSt.Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz

Ausstattung

- leerstehend
- Denkmalschutz
- Grundstücksgröße 350 m²
- 5 Wohneinheiten (ca. 301 m²)
- 1 Gewerbeeinheit (ca. 70 m²)
- Klinkerfassade
- Innenwände verputzt, tapeziert, gestrichen
- Holzbalkendecken mit Panelen verkleidet
- Dach mit Schindeln eingedeckt
- Holzfenster, Holztüren
- Ofenheizung
- unterkellert

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkenstein. Die Stadt Falkenstein /Vogtl. bietet neben verschiedenen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten wie dem "Schloss Falkenstein" der Galerie " Altes Spital" und der Stadtkirche auch interessante Ausflugsziele wie der Tierpark, der Stadtpark und die Talsperre. Die Ortsteile von Falkenstein liegen an der Treba und der Trieb bzw. deren Zuflüssen.

Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das städtische Gebiet und die dazugehörenden Ortsteile (Oberlauterbach, Trieb und Schönau) liegen an der Ortsgrenze zu Grünbach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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