Unsaniertes MFH mit potential: 2 GE, 6 WE, 2 Kellerebenen, 2 Eingänge, Dachreserve

06217 Merseburg, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    842K23
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    06217 Merseburg
  • Grund­stück ca.
    429 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    650 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Baujahr
    1886
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsaniertes MFH mit Denkmal-Afa, in Merseburg.
Im Haus befinden sich 2 Ladeneinheiten im EG, 6 Wohnungen plus eine Dachreserve.
Der Keller ist auf 2 Ebenen, wobei in der unteren Ebene die Türsturze das Jahr 1771 tragen.
Im Hof stehen alte Garagen/ Werkstatt.

Ausstattung

- erbaut im Jahre 1886
- Vorder- und Hintereingang
- Denkmal-Afa
- 2 Gewerbeeinheiten im EG
- 6 Wohnungen
- Dachreserve
- unterkellert
- Grundstücksfläche ca. 429 m²
- Einzelgaragen und Nebengelasse vorhanden
- ca. 429 m² Grunstück

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen Anhalt.
Sie ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum. Ca. 35.00 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich im Osten von Merseburg, ca. 150 m von der Saale entfernt.
Im Umkreis von 500 m befinden sich ein Einkaufscenter, Schule, Restaurants, Markt, der Merseburger Dom, Schiffsanlegestelle, Klinikum Saalekreis u.v.m.
Der Bahnhof Merseburg ist in ca. 600 m Entfernung.
Bis zur Autobahn 38 Richtungen Leipzig / Göttingen sind es ca. 12 min. mit dem Auto

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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