Renditeobjekt voll vermietet mit Balkonen und Personenlift, Stellplätze, gepflegtes Grundstück
04552 Borna, Wohnanlagen zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0)341 23495010
Objektdaten
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Objekt ID844K31
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohnanlagen
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Adresse04552 Borna
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Wohnfläche ca.2.898 m²
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Grundstück ca.3.771 m²
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Vermietbare Fläche ca.3.348 m²
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Wohneinheiten42
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Gewerbeeinheiten3
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Käuferprovision5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
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Mieteinnahmen (Ist)332.700,00 EUR
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Kaufpreis6.750.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Neubau
- Sonstiger Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Betreutes Wohnen in einer Wohnanlage mit gepflegtem Grundstück.
3 Gewerbeeinheiten
- Pflegedienst
- Reha Sport
- Physiotherapie
Ausstattung
- voll vermietet
- 42 Wohneinheiten
- 03 Gewerbeeinheiten
- Balkone
- Personenlift
- PKW Stellplätze teilweise vermietet
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Borna. Das Objekt befindet sich etwa 13,5 Kilometer nord-nordöstlich von Altenburg, am östlichen Ufer eines kleinen Flusses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Restaurants.
Seit der Eröffnung des City-Tunnel Leipzig im Dezember 2013 ist der Ort über einen Haltepunkt an das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland angeschlossen. Der Halt liegt an der Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz.
Derzeit fährt man ca. 23 Autominuten bis zur Leipziger Innenstadt. Nach dem Ausbau der A72 werden es ca. 15 Minuten sein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.