Renditeobjekt voll vermietet mit Balkonen und Personenlift, Stellplätze, gepflegtes Grundstück

04552 Borna, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    844K31
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    04552 Borna
  • Wohnfläche ca.
    2.898 m²
  • Grund­stück ca.
    3.771 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    3.348 m²
  • Wohneinheiten
    42
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    332.700,00 EUR
  • Kaufpreis
    6.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Betreutes Wohnen in einer Wohnanlage mit gepflegtem Grundstück.

3 Gewerbeeinheiten
- Pflegedienst
- Reha Sport
- Physiotherapie

Ausstattung

- voll vermietet
- 42 Wohneinheiten
- 03 Gewerbeeinheiten
- Balkone
- Personenlift
- PKW Stellplätze teilweise vermietet

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Borna. Das Objekt befindet sich etwa 13,5 Kilometer nord-nordöstlich von Altenburg, am östlichen Ufer eines kleinen Flusses.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Restaurants.

Seit der Eröffnung des City-Tunnel Leipzig im Dezember 2013 ist der Ort über einen Haltepunkt an das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland angeschlossen. Der Halt liegt an der Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz.
Derzeit fährt man ca. 23 Autominuten bis zur Leipziger Innenstadt. Nach dem Ausbau der A72 werden es ca. 15 Minuten sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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