2-Z -ETW- für Kapitalanleger

04315 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    555k7
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    56,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    5.760,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    142.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus.
Das Dachgeschoss wurde 1910 ausgebaut.

Jahresnettomiete/SOLL: 5.760,00€

Ausstattung

- gepflegtes Treppenhaus
- 2 schöne helle Räume
- Laminat in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- große Küche mit Einbauküche
- Einbauküche mit allen Extras (Abszugshaube, Kühlschrank, Hängeschränke)
- Hofbereich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 4 Kilometer östlich vom Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, in 10 Minuten Fahrt erreichen Sie das Leipziger Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie der Volksgarten befinden sich ebenfalls im Umfeld der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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