3-Raum Whg mit anh. Ladengeschäft am Zentrum: SP mögl., behindger. Nutzung

04107 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    439W16
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04107 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 29 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    870,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.090,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Raum Wohnung und die zusätzliche Ladeneinheit befinden sich im Zentrum von Leipzig.
Aktuell ist es noch eine Gewerbeeinheit und wird renoviert. Im oberen Bereich befindet sich die 3-Raum Wohnung mit separaten Eingang im Hof. Von der Straße aus gelangt man in den Verkaufsbereich der Ladeneinheit mit Schaufenster. Von Diesem gelangt man über eine kleine Treppe in die Wohnung.
Arbeit und Wohnen in einem...

Die Immobilie muss noch grundrenoviert werden.
Der angegebene Mietpreis ist für den renovierten Basis-Zustand. Sonderwünsche bezüglich Ausstattung ( EBK, Dusche, Wanne etc.) und Grundrissänderungen können in Abstimmung mit dem Vermieter auf eigene Kosten oder auf Vermieterkosten umgebaut werden (Mehrkosten abhängig von Mietlaufzeit und Ausstattungsgrad).

Die Bilder zeigen den aktuellen Ist-Zustand.

Ausstattung

- die Ausstattung und Grundriss der Wohnung kann nach Absprache mit dem Vermieter mitgestaltet werden
- gespachtelte Wände
- Abstellraum
- ebenerdiger Eingang im Hof
- kleine Terrasse im Hof
- Kellerraum
- WG geeignet
- Stellplatz im Hof möglich
- Behindertenstellplatz vorm Haus möglich
- Fahrradstellplatz im Hof ist vorhanden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Leipzig. In 5 Gehminuten befinden Sie sich in der Leipziger Innenstadt. Restaurants, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse, Shops etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark sind nur wenige Minuten entfernt.
Eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. S-Bahnlinie in Richtung Halle/Borna nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Auffahrten zur B 2 und A 38 sind nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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