Kapitalanlage – vermietete 4-Zi – ETW in Dresden

01139 Dresden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    847K47
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    01139 Dresden
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1993
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.220,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    10.368,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in Dresden-Mickten.

Jahresnettomiete IST: 8.220,00 €/p.A.
Jahresnettomiete SOLL: 10.368,00 €/p.A.

Ausstattung

- vermietet
- Dachgeschoss
- Bj. 1993
- Heizung 2011 erneuert
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- zusätzlicher Waschmaschinenraum im Keller
- separater Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- begrünter Innenhof

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet befindet sich im beliebten Stadtteil Mickten, in bester Dresdner Stadtrandlage. Mickten liegt im Nordwesten der Stadt im Stadtbezirk Pieschen. Gemeinsam mit Übigau und Teilen von Kaditz und Trachau bildet es den statistischen Stadtteil Mickten.

Anbindung an den ÖPNV, mit Bus und Bahn sind in nur wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen sie die Autobahn A4, das Shopping Paradies Elbepark mit über 180 Geschäften dieses ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Die Elbe mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Radwegen welche auch zu Spaziergängen einlädt ist nur unweit von Mickten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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