vermietete Kapitalanlage in Leipzig Altlindenau

04177 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    847K43
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1910
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.911,40 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    169.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig Altlindenau.

Jahresnettomiete IST: 3.911,40 €/p.A.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1910
- saniert ca. 1998
- 1. Obergeschoss
- vermietet
- Wohnräume mit Laminat
- Küche gefliest
- Küche mit Fliesenspiegel
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- grün angelegter Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau. In 10 Gehminuten erreichen sie den Auenwald und damit Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner. Hier können Sie "Citynähe" und Natur genießen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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