unausgebaute Maisonette ETW mit Anschlüssen in Reudnitz Thonberg

04317 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    848K47
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04317 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    192 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    220.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3- Zimmer Maisonette Eigentumswohnung mit ca. 78 m² großen Abstellraum in der oberen Ebene.

- Baugenehmigung beantragt (u.a. für Dachgauben, Loggia, Lichtkuppeln, Luftraum)
- alle Medien liegen an (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung)
- 192 m² (114 m² Wohnfläche + 78 m² ausgewiesener Abstellraum)

Derzeit handelt es sich bei dem Angebot um einen unsanierten Dachboden in einem denkmalgeschützten sanierten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

- saniertes Mehrfamilienhaus

untere Ebene-3-Zimmer:
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer und Kinderzimmer

obere Ebene:
- z.B. als großer Abstellraum möglich
- Deckenhöhe ca. 2,20 m
- Baugenehmigung nach vorliegenden Grundriss wurde beantragt

- kein Lift
- Kellerabteil
- separater Wirtschaftseingang von Straße aus zum Keller

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg in einem gepflegten und sanierten Wohn- und Geschäftsumfeld mit sehr guter Anbindung (Straßen- und S-Bahn).
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelläden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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