Moderner Altbaucharme mit Stuck, Stiltüren. Blk. und Gemeinschaftsgarten
04155 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Ron Kaufmann
-
FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
-
AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID302w8
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse04155 Leipzig
-
Etage2
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.232,79 m²
-
Hallenhöhe3,6 m
-
Zimmer7
-
Badezimmer2
-
Balkone2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Letzte Modernisierung2011
-
Zustandvollsaniert
-
Kaltmiete2.320,00 EUR
-
Nebenkosten576,00 EUR
-
Warmmiete2.986,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wunderbar großzügige und helle 7-Raum-Etagenwohnung im renovierten Altbau mit viel Altbaucharme, wie Stuckdecken und Stiltüren und dennoch moderner Ausstattung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.
Eine Gartenmitnutzung der Gemeinschaftsfläche ist hier möglich und bietet schöne Momente im Grünen.
Die Außenstellplätze befinden sich neben dem Haus und bieten kurze Wege.
Ausstattung
- 232,79 m²
- Etagenwohnung (pro Etage ein Mieter)
- 7 Zimmer
- straßenseitigen Schlaf- und Wohnräume haben ca. 3,59 m Raumhöhe
- Eingangstür mit zusätzlicher Flügeltürverriegelung
- die Fensterscheiben wurden bei der Restaurierung 2011 verstärkt (zusätzlicher Wärme- und Schallschutz)
- ca. 22 m² Wohnküche mit Balkonausgang
- Einbauküche gegen Mietaufschlag möglich
- ca. 25,3 m² Südbalkon mit Sonnensegelvorrichtung
- ca. 36 m² großes Wohnzimmer
- freistehender Kamin im Wohnzimmer
- Garderobe
- Videosprechanlage
- Deckenspots in Flur und Bädern
- Deckenstuck
- gespachtelte Wände
- Stiltüren
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WM-Anschluß und Fenster
- Bäder mit elektr. Fubo-Heizung
- Parkettboden
- Gaszentralheizung
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- Fahrradstellplatz im Hof
- PKW-SP mögl. (Miete 85,00 €)
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.
Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert.
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß, die nä. Straßenbahnhaltestelle in 50 m. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Kaufland, Drogerien, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß in wenigen Metern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung und Naherholung befinden sich der Auenwald, der Zoo, das Schillerhaus und die Redbull-Arena in nur wenigen Metern von der Immobilie. Ebenfalls bereichern ihren Alltag die Nähe zum Rosental in ca. 200 m, verschiedene Szene-Gastronomien und die Gosenschenke im Umkreis von 300 m, zum Mückenschlösschen sind es nur knapp 250 m und das Gohliser Schlösschen ist ebenfalls unweit zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)