Erstbezug 4-Zimmer Whg. mit Parkett, Balkon, Lift, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Tiefgarage

04177 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    440W30
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnungsnummer
    WE 09
  • Wohnfläche ca.
    142,25 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.422,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    313,00 EUR
  • Warmmiete
    1.735,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung: 4- Zimmer-Wohnung in einen gepflegtem Mehrfamilienhaus in Leipzig-Lindenau.

Die Wohneinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Sanierung umfasste die Umgestaltung des Fabrikgebäudes zu einem Wohngebäude.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung (2019)
- Videosprechanlage
- gespachtelte Wände
- geöltes Stäbchenparkett
- große Garderobe oder auch Ankleide
- 4 Zimmer
- Küche mit Kochinselanschluß und zusätzlichem Abstellraum
- großer Balkon
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Masterbad mit Badewanne, bodentiefer Rainshower und Doppel-Waschtisch
- 2. Bad mit Badewanne, bodentiefer Rainshower und Doppel-Waschtisch
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Personenlift bis in den Keller
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Tiefgaragenplatzzufahrt wird erst noch gebaut
- Fahrradstellplätze vor dem Hauseingang

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Lindenau. Lindenau ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig, es grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich). Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Am östlichen Rand des Stadtteils liegt der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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