2- Raum ETW mit Laminat, Stuck, Tageslichtbad, Abstellraum, interessant für Kapitalanleger

04416 Markkleeberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    844K26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    WE 06
  • Wohnfläche ca.
    67,55 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    67,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1940
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.320,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    112.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2-Raum Eigentumswohnung in Markkleeberg für Kapitalanleger.

Mieteinnahmen/IST: 4.320,00 €/p.A.

Das gesamte Grundstück umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ausgebautem Spitzboden auf insgesamt 300,00 m² Grundstücksfläche. Im Jahr 1997 erfolgte eine Generalsanierung mit dazugehöriger Modernisierung.

Ausstattung

- vermietet
- sanierter Altbau
- zwei Räume
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Glastür vom Flur zum Wohnzimmer
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in der Küche
- Stuck im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum halbe Treppe

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Markkleeberg ist durch eine signifiante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte Große Kreisstadt, die unmittelbar und praktisch ineinanderfleßend an Leipzigs Süden grenzt. Der Ort gilt als hochattraktive Wohn- und Geschäftssitzgegend und soll über kurz oder lang nach Leipzig eingemeindet werden. Hervorzuheben sind die sehr gute Verkehrslage und die unmittelbare Nähe zum Markkleeberger See, Cospudener See, sowie zum Agra Veranstaltungsgelände. Gut erreichbar sind u.a alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, das Gymnasium, Kindertageseinrichtungen. Das Rathaus und der öffentliche Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn und auch S-Bahn).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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