Vermietete 2-Raum ETW in Markkleeberg, Stuck, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum

04416 Markkleeberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    844K7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    66,95 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    66,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1940
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.140,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in Markkleeberg.

Das gesamte Grundstück umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ausgebautem Spitzboden auf insgesamt 300,00 m² Grundstücksfläche. Im Jahr 1997 erfolgte eine Generalsanierung mit dazugehöriger Modernisierung.

IST/Mieteinnahmen: 4.140,00,-€/p.A.

Ausstattung

- sanierter Altbau
- lichtdurchflutete großzügige Wohnräume
- Laminat in den Wohnräumen
- große Küche mit Fliesen und Laminat
- Stuck im Wohnzimmer
- Abstellraum auf halber Treppe
- modernes Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Markkleeberg.
Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße.
Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna.
Der Ort gilt als attraktive Wohn- und Geschäftssitzgegend und soll über kurz oder lang nach Leipzig eingemeindet werden.
Hervorzuheben sind die sehr gute Verkehrslage und die unmittelbare Nähe zum Markkleeberger See, Cospudener See, sowie zum Agra Veranstaltungsgelände. Gut erreichbar sind u.a alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, das Gymnasium, Kindertageseinrichtungen. Das Rathaus und der öffentliche Personennahverkehr (Bus, Straßenbahn und auch S-Bahn).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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