{"id":22934,"date":"2017-04-12T12:00:32","date_gmt":"2017-04-12T12:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/widerrufsbelehrung-2\/"},"modified":"2017-09-14T01:41:26","modified_gmt":"2017-09-14T01:41:26","slug":"widerrufsbelehrung-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/widerrufsbelehrung-2\/","title":{"rendered":"Widerrufsbelehrung"},"content":{"rendered":"
Widerrufsbelehrung<\/strong><\/h5>\n

Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten \u00fcber sein Widerrufsrecht zu \u201ebelehren\u201c (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel soll es sein die Rechte der Verbraucher zu st\u00e4rken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestm\u00f6glich zu informieren. Dabei sind wir bem\u00fcht diesen Prozess f\u00fcr Sie so komfortabel und transparent wie m\u00f6glich zu gestalten.<\/p>\n

Was Sie als Kunde wissen sollten<\/strong><\/p>\n

Sie zahlen \u2013 wie bisher \u2013 nur dann eine Provision, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die T\u00e4tigkeit von uns zur\u00fcckgeht.<\/p>\n

Ein Maklervertrag kommt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) bereits zustande, wenn Sie sich blo\u00df \u00fcber das Objekt informieren wollen, Sie von der Provisionspflicht wissen und die Dienste (Besichtigung, Expos\u00e9 etc.) des Maklers in Anspruch nehmen wollen (BGH, Urt. V. 3.5.12 \u2013 III 62\/11).<\/p>\n

Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie uns den Erhalt der Widerrufsbelehrung best\u00e4tigen. Besichtigungen etc. werden \u2013 wie bisher \u2013 nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zun\u00e4chst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.<\/p>\n

Sie haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betr\u00e4gt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<\/p>\n

Sollten Sie nach der Besichtigung letztlich kein Interesse an dem Objekt haben, m\u00fcssen Sie \u2013 wie bisher \u2013 nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Wir werden Ihnen keine Rechnung stellen.<\/p>\n

Wir k\u00f6nnen das Widerrufsrecht nicht ausschlie\u00dfen und auch Sie k\u00f6nnen nicht darauf verzichten, da wir beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind. Haben wir unsere Leistung vollst\u00e4ndig erbracht, k\u00f6nnen Sie Ihr Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verlieren (\u00a7 356 Abs. 4 BGB n.F.). Unsere Leistung ist vollst\u00e4ndig erbracht, wenn wir Ihnen \u201edie Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages vermittelt oder nachgewiesen\u201c haben (\u00a7 652 BGB) oder anders formuliert, Sie den Miet- oder Kaufvertrag verhandelt haben und abschlie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zur\u00fcck (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642). Wir haben hierauf keinen Einfluss. Auch die optionalen Erkl\u00e4rungen zum Wertersatz und zum vorzeitigen Erl\u00f6schen orientieren sich eng am Gesetzeswortlaut des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches (\u00a7\u00a7 356 Abs. 4, 357 Abs. 8 BGB).<\/p>\n

M\u00f6chten wir ein Einverst\u00e4ndnis zur Widerrufsbelehrung, bevor wir f\u00fcr Sie t\u00e4tig werden, dann gehen Sie damit keine gesonderte Vereinbarung ein.<\/p>\n

Um Ihr Widerrufsrecht auszu\u00fcben, m\u00fcssen Sie uns (IC IMMOCONSULT e.K., Inhaber Ron Kaufmann, Hillerstra\u00dfe 3, 04109 Leipzig, Tel: 0341-9837830, Fax: 0341-23495010, mail@ic-immoconsult.de)<\/strong> mittels einer eindeutigen Erkl\u00e4rung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) \u00fcber Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie k\u00f6nnen daf\u00fcr das beigef\u00fcgte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<\/p>\n

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung \u00fcber die Aus\u00fcbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<\/p>\n

Wenn Sie die unangenehme Erfahrung gemacht haben, dass andere Makler Sie nicht \u00fcber dieses neue Gesetz informieren, dann liegt das daran, dass diese nicht die neusten gesetzlichen Regelungen kennen oder nicht gesetzeskonform arbeiten. Ein eindeutiges Indiz f\u00fcr unprofessionelle Maklert\u00e4tigkeit<\/p>\n

Wichtig f\u00fcr Sie als Eigent\u00fcmer: Wie bisher zahlen Sie nur dann eine Provision, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dieser auf die T\u00e4tigkeit von uns zur\u00fcckgeht.<\/p>\n


\nWiderrufserkl\u00e4rung (Download)<\/strong><\/h5>\n

Sie w\u00fcnschen, dass wir bereits sofort – also vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist – f\u00fcr Sie t\u00e4tig werden?<\/strong><\/span><\/p>\n

Hierf\u00fcr ben\u00f6tigen wir jedoch vorab eine ausgef\u00fcllte und unterzeichnete Widerrufserkl\u00e4rung von Ihnen.<\/p>\n

Diese steht Ihnen hier<\/strong>\u00a0<\/i><\/a><\/span> zum Download<\/strong><\/span> bereit<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Widerrufsbelehrung Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten \u00fcber sein Widerrufsrecht zu \u201ebelehren\u201c (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel soll es sein die Rechte der Verbraucher zu st\u00e4rken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestm\u00f6glich zu informieren. Dabei sind...","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"yst_prominent_words":[235,236,234,228,242,243,230,225,239,231,227,241,233,246,229,226,232,240,237,238],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/pages\/22934"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/comments?post=22934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/pages\/22934\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/media?parent=22934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"yst_prominent_words","embeddable":true,"href":"https:\/\/ic-immoconsult.de\/rest\/wp\/v2\/yst_prominent_words?post=22934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}