Büro-/Produktions- & Werkstattfläche im EG einer freist. Gewerbeimmobilie, Rolltor, Hebebühne
06130 Halle (Saale), Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g82
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse06130 Halle (Saale)
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LageMischgebiet
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EtageEG
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Bürofläche ca.303 m²
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Gesamtfläche ca.303 m²
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Fläche von303 m²
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Zimmer7
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete3.787,00 EUR
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Nebenkosten750,00 EUR
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Warmmiete4.537,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.07.2025
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Büro-/Produktions- oder auch Werkstattfläche im EG einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.
Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.
Der Hof bietet insgesamt ca. 15 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
EG:
- ca. 303 m²
- 7 Räume
- Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m
- Fenster mit Außenjalousien
- Boden: Fliesen
- gr. Sozial- und Aufenthaltsraum
- gr. Lager-/Archivraum
- Werkstattraum + Rolltor und Hebebühne mit elektrischen Oberlichtern
- 1 behindertengerechtes WC
- Gaszentralheizung
Außenbereich:
- Pausenecken
- gepflasterter Hof
- Fahrradständer
- eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage
- Starkstrom liegt an
- PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)
- für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar
- Mülltonnenbereich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Dieses moderne und hochwertige Gewerbeimmobilie liegt im Süden der kreisfreien Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt, in einem Gewerbegebiet.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Globusmarkt mit großem Gastronomiebereich.
Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Halle (Saale) die größte Stadt und eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Großstadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle.
Die B9 und Europachaussee sind die nächsten Bundesstraßen.
Die A14, A38 und A143 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)