Büro-/Produktions- & Werkstattfläche in einer freist. Gewerbeimmobilie, Rolltor, Hebebühne

Beschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um Büro-/Produktions- oder auch Werkstattflächen auf 2 Etagen einer freistehenden, gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Stabgitterzaun eingezäunt und mit einer elektrischen Schiebetoranlage von 4 m Einfahrtsbreite umgeben.

Über den behindertengerechten Aufzug erreicht man schwellenfrei das 1.OG.

Der Hof bietet insgesamt ca. 15 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Außenbereich:
- eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Schiebetoranlage
- gepflasterter Hof
- Pausenecken
- Fahrradständer
- Starkstrom liegt an
- PKW-SP à 35 €/Monat (insgesamt 15 vorhanden)
- für Arbeitnehmer und Kunden ist alles rollstuhlgerecht erreichbar
- Mülltonnenbereich

EG:
- ca. 303 m²
- 7 Räume
- Raumhöhe: ca. 3,75 m bis ca. 5,80 m
- Fenster mit Außenjalousien
- Boden: Fliesen
- gr. Sozial- und Aufenthaltsraum
- gr. Lager-/Archivraum
- Werkstattraum + Rolltor und Hebebühne mit elektrischen Oberlichtern
- 1 behindertengerechtes WC
- Gaszentralheizung

OG:
- 6 Büroräume
- 1 ca. 18 m² großer Sozial- und Aufenthaltsraum mit EBK und Oberlicht
- Raumhöhe: 2,64 m
- Boden: Linoleum Marmosette Quarz Grey
- in jedem Raum Kabelschächte für EDV und Steckdosen vorhanden
- 2 WCs mit Fenster (davon 1 zusätzlich mit Urinal)
- Server-, Kopier- und Lagerraum mit Klimagerät und Lüftungsoberlicht vorhanden
- elektrisch öffnende Oberlichter vorhanden
- Fenster mit Außenjalousien
- Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.