Moderne und helle Büro-/Praxisfläche in Gohlis-Süd! 4 Räume, EBK, Lift, SP mgl.
04155 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID301g11
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04155 Leipzig
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Etage1
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Bürofläche ca.91,15 m²
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Gesamtfläche ca.91,15 m²
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Zimmer4
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete1.063,00 EUR
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Nebenkosten274,00 EUR
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Warmmiete1.337,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der ersten Etage eines repräsentativen, sanierten Wohn- und Geschäftshaus.
Insgesamt verfügt die Gewerbefläche über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten der Räumlichkeiten fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fensterfronten noch verstärkt wird.
Zu der Immobilie gehören außerdem 2 WCs und eine seperate Tee-Küche.
Ein Innenhofstellplatz kann für 40 €/mtl. mit angemietet werden.
Ausstattung
- 4 Räume
- Aufzug
- Laminatboden
- grosse Fenster
- z.T. Fensterlamellen vorhanden
- Deckenlampen vorhanden
- 2 WCs
- Einbauküche (Teeküche) vorhanden
- Fahrradstellplätze vorhanden
- kleiner Sitzbereich im Innenhof
- Kellerabteil n.A.
- Stellplätze à 40 €/mtl. im Hof möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, der als bevorzugte Wohn- und Geschäftslage der Stadt gilt.
In näherer Umgebung findet man das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke, das Rosental und den Leipziger Zoo mit angrenzenden Kleingärten und großen Wald- und Parkflächen.
Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus. Aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Zur nä. Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 400 m.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)