Große Bürofläche in der Südvorstadt, Parkett, 4 Balkone, gr. Küche, Lift, SP mgl.
04275 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g116
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04275 Leipzig
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Etage1
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Bürofläche ca.367,43 m²
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Zimmer10
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Separate WC3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandvollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete4.776,00 EUR
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Nebenkosten800,00 EUR
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Warmmiete5.576,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle Bürofläche in bester Lage mit Blick zur Pferderennbahn.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Mögliche Nutzung:
- Versicherungsagentur
- Steuerbüro
- Arztpraxis
- Rechtsanwalt
- IT-Firma
- Notariat
- Großraumbüro
Ausstattung
- sanierter Altbau
- ca. 367,43 m²
- 10 Räume
- großer Personenlift
- schwellenfreier Zugang
- ca. 3,29 m Raumhöhe
- Räume mit Parkett und Teppichboden
- schöne alte Stiltüren
- Stuckdecken
- große Küche mit Balkonzugang
- 3 WCs + 2 Urinale
- 4 kl. Balkone
- Fahrradraum
- es liegt Telekom, HL Komm und Primacom an
- Stellplätze à 70 € mtl. möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der beliebten Südvorstadt von Leipzig.
Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt.
Um die Ecke finden Sie die Galopprennbahn Scheibenholz, den Bootsverleih Leipziger Eck und den Fockeberg. Der Fockeberg ist ein beliebter Treffpunkt, von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt.
In direkter Nähe befindet sich in wenigen Metern ein Supermarkt. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel mit einer Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
Die B2, die Bundesautobahnen A38, sowie die A14 sind schnell erreicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)