2026 frisch renovierte Bürofläche im Gewerbegebiet – 6 Räume, WCs, Küchenanschluss, 2. Fluchtweg, SP mgl. u.v.m.
04319 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Ron Kaufmann
-
FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
-
AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID302g138
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse04319 Leipzig
-
LageMischgebiet
-
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Bürofläche ca.202 m²
-
Zimmer6
-
Separate WC2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Zustandvollsaniert
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
-
Kaltmiete1.815,00 EUR
-
Nebenkosten400,00 EUR
-
Warmmiete2.215,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Bürofläche handelt es sich um eine geteilte Büro-Etage im 1. OG eines Gebäudes, welches in einem attraktiven Gewerbeareal liegt.
Insgesamt verfügt die geteilte Fläche über 6 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.
Durch die in 2026 erfolgte Renovierung sind die Räumlichkeiten in einem sehr guten Zustand und können nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.
Der aktuelle Grundriss ist noch nicht final und kann sich noch etwas ändern.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
PKW-Stellplätze können zusätzlich für je 35,00 €/mtl. angemietet werden.
Ausstattung
- 2026 frisch renovierte Etage
- Bezug nach Absprache
- Zentralheizung
- 6 Räume (geteilte Bürofläche)
- sep. 2. Außenzugang (Rettungsweg) vorhanden
- Vinylboden
- Außenjalousien vorhanden
- Gemeinschaftsfläche: Küchen-Anschluss und Herren-/Damen-WCs
- PKW-SP à 35,00 €/mtl. mgl.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Der Stadtteil Paunsdorf, wo sich unsere Immobilie befindet, liegt im Nordosten von Leipzig, direkt an der Bundesstraße 6 und nahe der Autobahn A14.
Die Lage ist nicht nur logistisch ausgezeichnet, sondern bietet auch weitere Vorteile.
Gegenüber befindet sich das renommierte "Paunsdorf-Center", eines der größten Einkaufsparadiese der Region. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von einer hervorragenden Versorgungsmöglichkeit, sondern auch von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Autobahnen, was den Standort ideal für Unternehmen macht, die auf Logistik angewiesen sind und auf potenzielle Kunden.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sind in wenigen hundert Metern erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)