Repräsentative Büro-/Praxisfläche im DG mit Galerie, Kamin, 2 sep. WCs, gr. Balkon, Lift, SP mgl.
04103 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g144
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04103 Leipzig
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.184,62 m²
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Zimmer3,5
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Separate WC2
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HeizungsartFernwärme
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Zustandvollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete1.478,00 EUR
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Nebenkosten480,00 EUR
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Warmmiete1.958,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre kernsaniert.
Diese wunderschöne, helle und im Schnitt großzügige Büro-/Praxisfläche mit 3,5 Zimmern verfügt neben einer Galerie im Hauptzimmer u.a. auch über einen Kamin und einen ca. 19 m² großen Balkon.
Zwei separate WCs und ein Abstellraum sind ebenfalls Bestandteil der Fläche.
Das Haus verfügt über einen Lift und Innenhof.
Ebenso steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Kaltmietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand.
Ideal auch für:
- Heilpraktiker
- Physiotherapie
- Chiropraxis
- Hebammenpraxis
- Geburtshaus
- Akkupunktur
- Großraumbüro
Ausstattung
- Lift
- Parkettboden
- z. T. elektr. Außenjalousien an Dachflächenfenstern
- ca. 64 m² großer Hauptraum mit Galerie-Ebene
- Kamin im Hauptzimmer
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- großer Vorraum vor Nebenzimmer
- Masterbad mit Whirlpoolwanne und Massagedusche und Saunaanschluss
- 1 separates WC
- 1 WC mit Dusche
- Tresor
- Abstellraum/Archiv
- ca. 19 m² Süd-West-Balkon
- Kellerabteil
- sep. Müll- und Fahrradplatz vor dem Haus
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Graphisches Viertel im Zentrum-Ost.
Die Lage besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist.
Das umfangreiche kulturelle und Infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise bestens nutzbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Gegenüber befindet sich eine Mensa der IHK, wo man preisgünstig und gut speisen kann.
In ca. 150 m erreicht man den bekannten "Thonberg".
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)