Gewerbefläche in exquisiter Leipziger City-Lage! EBK, Klimagerät, Archiv, 2 WCs, Lift u.v.m.

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche ist eine ca. 189 m² Bürofläche im 2.OG eines sanierten Altbaus.

Die Fläche umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Büros, Meeting- oder auch Praxisräume.

Große Fenster und auch Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.

Der schwellenfreie Zugang zum Haus und Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Bürofläche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche und 2 moderne Toiletten.

Die Lage im Zentrum der Stadt ist optimal für Geschäftsleute und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzung denkbar u.a. für:
- Kanzlei
- Steuerberater
- Büro
- Arztpraxis
- Physiotherapie
- Callcenter
- IT-Firma
- Psychotherapie
- Rechtsanwaltskanzlei

Ausstattung

- sanierter Altbau
- Lift mit ebenerdiger Hauszugang bis Gewerbefläche gegeben
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Videosprechanlage
- ca. 189 m²
- 3,5-Räume
- ca. 2,95 m Raumhöhe
- Deckenlampen vorhanden
- Deckenklimagerät im Empfangsbereich
- Bodenbelag: Parkett + Teppich
- Bodentanks mit Strom- und Lanverkabelung vorhanden
- großer Eingangs-, Empfang- und Küchenbereich
- inkl. Einbauküche
- großer Archiv- und Lagerraum
- 2 WCs
- 3 Räume haben Glastüren und Glasfensterwände
- zusätzlicher Lichterhof auch zum „querlüften“ vorhanden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.